Maison villageoiseCH-8706 Meilen

CHF 4'650'000.-
Maison villageoise CH-8706 Meilen

Commodités:

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Interdit aux voitures
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Banc de jardin
Verdure
Piscine
Parking
Garage
Intérieur
Mezzanine
Poutres apparentes
Cheminée
Cave à vin
Grenier
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique

Distances

Commerces
350 m
Gare
300 m
Transports publics
50 m
Ecole primaire
800 m

Caractéristiques

Référence
#1771042
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
11.5
Surface habitable
362 m²
Surface terrain
1834 m²
Surface jardin
1170 m²
Volume
1763 m³
Année de construct.
1704
Année de rénovation
1960
Type de chauffage
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Wohnen im Park !
Dieses geräumige 11.5-Zimmer-Landhaus mit 362 m2 Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung, bietet die seltene Gelegenheit, auf diesem Anwesen mit attraktivem Pflanzen- und Baumbestand, mit viel Umschwung in höchster Privatsphäre, in Ruhe und gut besonnt, in der steuergünstigen Gemeinde Meilen, natur- und stadtnah zu wohnen. Das 1960 renovierte, historische Landhaus bietet die Gelegenheit, im Rahmen der Denkmalpflege modernen, persönlichen Bedürfnissen angepasst zu werden. Das Grundstück Kat. Nr. 7108 mit See- und Bergsicht beinhaltet eine Baulandreserve von rund 575 m2. In der beiliegenden Broschüre finden sich weitere interessante Informationen, Grundrisse und Bilder. Walter Kehl, dipl. Bauing. ETH/SIA steht gerne für weitere Fragen zu diesem Bijoux und dessen Nutzungspotential zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen !
Ihr KEHL Immobilien Team

Situation


Meilen mit rund 13'500 Einwohnern ist eine beliebte Zürichseegemeinde und verfügt als Bezirkshauptort über eine umfassende Infrastruktur.
Mit einem Steuerfuss von 79% zählt Meilen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.
Der Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen ist fünf Gehminuten entfernt.
Mit den S-Bahnlinien S6 und S16 ist Zürich im Viertelstundentakt in 15 Minuten bequem erreichbar.
Die direkte Zugfahrt zum Flughafen (S16) dauert gut eine halbe Stunde.
Die Fähre von Meilen verbindet das rechte Seeufer mit dem linken Seeufer mit Verbindungen zur Innerschweiz.
Das Landhaus, laut Inschrift 1704 erbaut, wurde früher als Weinbaugut genutzt.
Anfangs der Sechzigerjahre wurde es sanft umgestaltet und seither als Familienhaus bewohnt.
Das Anwesen hat Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen und einen grossen Garten/Park mit altem Baumbestand, Wiese, Blumen und Schwimmbassin.
Das Grundstück ist von Norden her über die Flurstrasse 'Im Gubel' erschlossen. Diese Flurstrasse ist nicht durchgehend und wird nur von den Anwohnern genutzt. Zu Fuss gelangt man auch über den Gubelsteig vor die Haustüre.
Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen sind in nächster Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.
In Zürich und Umgebung bieten sich zudem zahlreiche weitere Schulen, Mittelschulen, insbesondere auch erfolgreiche internationale, fremdsprachig orientierte Schulen an, wie z.B. in Küsnacht (lakeside), Zumikon (international community school) und Männedorf (swiss international school). Die Universität und die Eidgenössische Technische Hochschule ETH liegen zentral in Zürich.