Condominium apartmentCH-8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 16

CHF 1'560'000.-
Condominium apartment CH-8704 Herrliberg

Conveniences:

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Sports centre
Hiking trails
Bike trail
International schools
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Tennis court
Inside conveniences
Mezzanine
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Bright/sunny
Bath
Orientation
South
East
View
Clear
Style
Classic

Distances

Stores
1000 m
Public transports
124 m
Primary school
947 m

Characteristics

Reference
#2250778
Located on floor no.
2nd floor/3rd floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
135 sqm
Balcony surface
18.5 sqm
Terrace surface
6.5 sqm
cellar surface
13 sqm
Year of construction
1996
Availability
immediately

Description

Hell, mit viel Privatsphäre und ruhig in der begehrten steuergünstigen Zürichsee-Gemeinde Herrliberg gelegen, präsentiert sich diese attraktive 5.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in einem sehr guten Zustand, ideal für eine Familie oder auch für zwei Personen mit hohen Raumansprüchen. Insbesondere der Wohn-Essbereich mit Warmluft-Cheminée besticht durch seine eindrückliche Raumhöhe, mit Sicht zur Galerie und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon von 18.5 m2 mit neuwertigem Bodenbelag und integriertem Sonnenschutz. Die helle Küche mit Sicht ins Grüne ist zum Essbereich hin offen, könnte jedoch auch einfach geschlossen werden. Zwei Bäder Badewanne bzw. Dusche, Waschturm und ein Gäste-WC runden das grosszügige Raumangebot ab. Vom Balkon und von der Terrasse im oberen Geschoss geniesst man eine unverbaubare Weitsicht. Im Untergeschoss steht ein Keller von rund 13 m2 mit Fenster zur Verfügung. Es können ein oder zwei Garageneinstellplätze erworben werden.

Situation


Herrliberg ist eine beliebte Zürichsee-Wohngemeinde mit rund 6'500 Einwohnern.
Der Steuerfuss von 78% ist einer der günstigsten im Kanton Zürich.
Via nahe gelegener S-Bahnhaltestelle Winkel gelangt man mit der S6/S16 im Viertelstundentakt in rund 15 Minuten in die City Zürich und in rund 45 Minuten direkt zum Flughafen Kloten./li]
Einkauf und die nahe gelegene Infrastruktur befinden sich entweder in Herrliberg im Zentrum oder in der Nachbargemeinde Erlenbach.
Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sind für Kinder bequem zu Fuss erreichbar. In der übernächsten Gemeinde Uetikon kann die Mittelschule, d.h. das Gymnasium besucht werden. Zudem stehen in der Region zahlreiche renommierte fremdsprachige Schulen, wie z.B. in Männedorf, Küsnacht und Zumikon, zur Verfügung.
Bergseits der Eigentumswohnung beginnt das Naherholungs- und Wandergebiet Pfannenstiel mit seinen ausgedehnten Wiesen- und Wald-Flächen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie z.B. der Tennisclub Herrliberg.