HouseCH-8706 Meilen, Dorfstrasse 41

CHF 1'950'000.-
House CH-8706 Meilen

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Your contact: Mr. Walter KEHL
Phone: +41 44 915 46 76
Mob.: +41 79 344 24 43
Fax: +41 44 915 46 77

Conveniences:

Neighbourhood
Village centre
Mountains
Lake
Harbour
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Outside conveniences
Rooftop terrace
Annex
Covered parking spaces
Garage
Orientation
North
South
West
Exposure
Good
View
Nice view
Lake
Mountains

Distances

Stores
285 m
Public transports
285 m
Primary school
600 m

Characteristics

Reference
#2097888
No.of flats
3
Living area
~ 216 sqm
Surface of parcel
~ 578 sqm
Terrace surface
~ 26 sqm
Volume
~ 1296 cbm
Year of construction
1899
Year of restoration
1974
Heating system
Gas
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed

Description

Im Zentrum von Meilen verkaufen wir ein charmantes historisches Wohnhaus, direkt an der Dorfstrasse, mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Ladenlokal und dazu ein separates, bergseitiges Grundstück, zurzeit mit einem Werkstattgebäude überbaut. Das Wohnhaus mit grosser Terrasse bietet die Gelegenheit, mit einer Renovation den demodierten Grundriss und den Ausbau zu optimieren und damit ein einzigartiges Bijoux im Zentrum von Meilen zu schaffen. Vom Dachgeschoss aus geniesst man eine attraktive Weitsicht über die Dächer von Meilen mit Seesicht. Das Werkstattgebäude hinter dem Haus, direkt ans S-Bahn-Trasse angrenzend, könnte weiterhin als solches mit viel Raum, Garage und gedecktem Parkplatz genutzt oder mit einem Totalumbau zu Wohnraum umgebaut werden. Beide Liegenschaften, das Wohnhaus und das bergseitige Grundstück mit dem Werkstattgebäude, liegen in der Kernzone. Das Wohnhaus ist im kommunalen Inventar schützenswerter Objekte, weshalb das äussere Erscheinungsbild grundsätzlich zu erhalten ist. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Walter Kehl, dipl. Bauing. ETH/SIA gerne zur Verfügung. Das KEHL Immobilien-Team freut sich, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Situation

ZENTRAL IN MEILEN


Meilen als Bezirkshauptort ist eine beliebte Zürichseegemeine mit rund 15'000 Einwohnern und einem günstigen Steuerfuss von 84%.
Die Infrastruktur in Meilen ist umfassend.
Bequem zu Fuss erreichbar sind zahlreiche Einkaufsläden, die Post, die Gemeindeverwaltung, das Notariat, Restaurants, Banken, Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe.
Der S-Bahnhof ist in rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.
Mit der S7 bzw. S6 gelangt man in 11 bzw. 21 Minuten nach Zürich und mit der S7 in 37 Minuten zum Flughafen Kloten.
Schulen und Kindergarten sind zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar. Besonders erwähnenswert ist das Gymnasium in Uetikon, mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, und zahlreiche weitere fremdsprachige Schulen in der Region.
Mit der Fähre gelangt man in rund 10 Minuten von Meilen nach Horgen und profitiert damit von einer direkten Verkehrsverbindung zum linken Seeufer und damit zur gesamten Innerschweiz.
Meilen verfügt über ein vielseitiges Freizeitangebot, wie z.B. Hallenbad, Strandbäder, Sportanlagen, Tennis, Vita-Parcours und das gesamte Erholungsgebiet Pfannenstiel, im Winter auch mit einer Langlauf-Loipe.
Ebenso finden sich in Meilen zahlreiche Gelegenheiten für Kultur, Theater, Musik und eine historische Burgruine.
Den Hafen mit Schiffsanlegestelle erreicht man zu Fuss in rund 5 Minuten.