Condominium apartmentCH-8712 Stäfa, Pilatusstrasse 38

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Condominium apartment CH-8712 Stäfa

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Your contact: Mr. Walter KEHL
Phone: +41 44 915 46 76
Mob.: +41 79 344 24 43
Fax: +41 44 915 46 77

Conveniences:

Neighbourhood
Quiet
Mountains
Lake
Vineyard
Railway station
Bus stop
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace
Shower
Pantry
Cellar
Garage
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Orientation
South
East
West
Exposure
All day
View
Nice view
Lake
Mountains
Alps
Style
Classic

Distances

Stores
500 m
Public transports
50 m
Primary school
200 m

Characteristics

Reference
#2001825
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Living area
109.5 sqm
Surface of parcel
1375 sqm
Terrace surface
27 sqm
Volume
5001 cbm
Year of construction
2004
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Local tax
90 %
Availability
To be discussed

Description

Geniessen Sie die Ruhe, die See- und Bergsicht in dieser hellen Eigentumswohnung mit 27 m2 grosser, mit Naturstein belegter Terrasse ! Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit viel Fensterfläche und Warmluft-Cheminée. Zwei Schlafzimmer, eines mit Bad ensuite. Separates Bad mit Badewanne. Gleich anschliessend zum geräumigen Entrée findet sich das praktische Réduit mit Waschmaschinen-/Tumbler-Anschluss. Die Bauqualität des in Massivbauweise erstellten Sechs-Familienhauses mit Lift hat sich bestens bewährt. Die Naherholungszone beginnt praktisch vor dem Haus. Die Infrastruktur und der S-Bahnhof von Stäfa sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Zur Eigentumswohnung gehört eine grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler. In der Tiefgarage steht ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Im Anhang findet sich die ausführliche Broschüre. Gerne zeigen wir diese attraktive Eigentumswohnung vor Ort.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.
Ihr KEHL Immobilien-Team

Situation

Natur- und Stadt-nah in Stäfa am Zürichsee


Stäfa ist eine beliebte Zürichsee-Gemeinde mit rund 14'500 Einwohnern.
Der Steuerfuss beträgt 90% und rangiert damit unter den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich.
Die Pilatusstrasse 38 befindet sich im oberen Gemeinde-Gebiet.
Das Mehrfamilienhaus Pilatusstrasse 38 liegt am Ende einer Zufahrt (Sackgasse), am Rande eines gepflegten Wohnquartiers, und ist demzufolge sehr ruhig gelegen.
Mit dem Bus oder mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Stäfa in wenigen Minuten. Der Weg zu Fuss dauert ca. 10 Minuten.
Die Zugfahrt von Stäfa nach Zürich Stadelhofen dauert mit der S7 im Halbstundentakt 21 Minuten.
In Stäfa steht ein vielfältiges Infrastrukturangebot zur Verfügung, wie z.B. diverse Einkaufsläden, Restaurants, Cafés, Verwaltung, Notariat- und Grundbuchamt, Post und verschiedenste Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
Stäfa ist zudem als Kulturstadt mit zahlreichen Aktivitäten, Veranstaltungen, Ausstellungen, Konzerten, u.dgl. bekannt.
Am See bieten sich neben einem der schönsten Häfen am Zürichsee viele Gelegenheiten an, den Zürichsee z.B. im Strandbad, im Yacht- oder Ruder-Club oder an den vielen öffentlichen Seezugängen zu geniessen.
Auch Sport- und Freizeitanlagen, Tennis, Fussball, Reiten, sind in unmittelbarer Nähe.
Die Naherholungszone Pfannenstiel beginnt praktisch vor der Haustüre.
Bequem zu Fuss erreichbar sind Kindergarten, Primarschule und Oberstufe.
Der Haupt-Hauseingang mit Besucherparkplätzen liegt bergseits und die Tiefgaragenzufahrt erfolgt seeseits im Untergeschoss.