Condominium apartmentCH-8707 Uetikon am See, Blumentalstrasse 21

CHF 1'085'000.-
Condominium apartment CH-8707 Uetikon am See

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Your contact: Mr. Walter KEHL
Phone: +41 44 915 46 76
Mob.: +41 79 344 24 43
Fax: +41 44 915 46 77

Conveniences:

Neighbourhood
Village
Quiet
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Cellar
Garage
Bicycle storage
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Washing machine
Dryer
Private laundry
Floor
Tiles
Condition
Very good
Orientation
South
East
West
Exposure
Good
Style
Classic

Distances

Stores
300 m
Station
500 m
Public transports
50 m
Primary school
300 m

Characteristics

Reference
#1900505
Batch
58/1000
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
120 sqm
Balcony surface
20 sqm
cellar surface
12 sqm
Ceiling height
2.47 m
Year of construction
2003
Availability
To be discussed

Description

Uetikon am See, die beliebte Zürichsee-Gemeinde, neu mit eigenem Gymnasium !
Ruhig und hell präsentiert sich diese 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss dieses gepflegten, 2003 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Dorfinfrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso der S-Bahnhof mit der S7/S6, mit welcher man in rund 15 Minuten in die City von Zürich City gelangt. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche von insgesamt 48.4 m2 mit direkt erschlossenem Balkon von 20 m2 mit Geräteraum. Drei Einzelzimmer (14.7 m2, 15.1 m2, 12.0 m2), Bad/WC (9.8 m2), Dusche/WC (3.2 m2), Korridor und das Entrée runden das attraktive Wohnangebot ab. Im Untergeschoss befindet sich der Keller (ca. 12 m2) mit eigener Waschmaschine und Tumbler (könnten auch im Bad, in der Wohnung platziert werden). In der Tiefgarage können zur Wohnung zwei Einstellplätze für je CHF 35'000.- erworben werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese helle Eigentumswohnung vor Ort und stehen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen ! Ihr KEHL Immobilien-Team.

Situation

Gemeinde Uetikon am See. Neu: Mit eigenem Gymnasium/Mittelschule


Uetikon ist eine beliebte naturnahe, gut erschlossene Zürichsee-Gemeinde mit über 6'000 Einwohnern.
Der Steuerfuss beträgt 87% und damit rangiert die Gemeinde Uetikon am See unter den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich.
Das Dorfzentrum von Uetikon mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Post, Gemeindeverwaltung, ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 50 Meter entfernt.
Der S-Bahnhof Uetikon kann mit Bus oder zu Fuss in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Fahrt nach Zürich dauert mit der S7 im Halbstundentakt rund 15 Minuten.
Nach Meilen, dem Bezirkshauptort mit weiteren S-Bahnanschlüssen und Fährenverbindung nach Horgen, gelangt man mit dem Bus (Linie 925) in rund 12 Minuten.
Der Flughafen Kloten ist in rund 50 Minuten erreichbar.
Der kurze Weg zu Schulen und Kindergarten im Dorfzentrum ist bequem und sicher.
In der modernen Gemeinde Uetikon wurde kürzlich eine neue Mittelschule bzw. ein Gymnasium eröffnet.
Im benachbarten Männedorf bietet sich zudem die Swiss International School SIS für fremdsprachige Ausbildung an. Die Universität und Eidgenössische Technische Hochschule ETH liegen zentral in Zürich.







Standort Blumentalstrasse 21

Das Mehrfamilienhaus, d.h. der Wohn-Essbereich mit grosszügigem Balkon und ein Zimmer, sind gegen Süden bzw. Westen orientiert und dementsprechend gut über Mittag und am Abend besonnt.
Die zwei andern (Schlaf-)Zimmer sind gegen Nord-Osten orientiert und profitieren deshalb von der Morgensonne.
Das Wohngebiet ist ruhig gelegen.
Die Tiefgarage ist von der Westseite her erschlossen.
Die Naherholungszone Pfannenstil, mit Wiesenland, Wäldern, Landwirtschaftsland, Spazier- und Wanderwegen, Vita-Parcours, Reiten, beginnt praktisch vor der Haustüre.