Village houseCH-8706 Meilen

CHF 4'650'000.-
Village house CH-8706 Meilen

Conveniences:

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Lake
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Car free
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Swimming pool
Parking
Garage
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Fireplace
Wine cellar
Garret
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
To be renovated
With extension possibility
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
Morning
In the evening
View
Nice view
Lake
Rural
Mountains
Style
Rustic

Distances

Stores
350 m
Station
300 m
Public transports
50 m
Primary school
800 m

Characteristics

Reference
#1771042
No.of floors
2
Number of rooms
11.5
Living area
362 sqm
Surface of parcel
1834 sqm
Garden surface
1170 sqm
Volume
1763 cbm
Year of construction
1704
Year of restoration
1960
Heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed

Description

Wohnen im Park !
Dieses geräumige 11.5-Zimmer-Landhaus mit 362 m2 Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung, bietet die seltene Gelegenheit, auf diesem Anwesen mit attraktivem Pflanzen- und Baumbestand, mit viel Umschwung in höchster Privatsphäre, in Ruhe und gut besonnt, in der steuergünstigen Gemeinde Meilen, natur- und stadtnah zu wohnen. Das 1960 renovierte, historische Landhaus bietet die Gelegenheit, im Rahmen der Denkmalpflege modernen, persönlichen Bedürfnissen angepasst zu werden. Das Grundstück Kat. Nr. 7108 mit See- und Bergsicht beinhaltet eine Baulandreserve von rund 575 m2. In der beiliegenden Broschüre finden sich weitere interessante Informationen, Grundrisse und Bilder. Walter Kehl, dipl. Bauing. ETH/SIA steht gerne für weitere Fragen zu diesem Bijoux und dessen Nutzungspotential zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen !
Ihr KEHL Immobilien Team

Situation


Meilen mit rund 13'500 Einwohnern ist eine beliebte Zürichseegemeinde und verfügt als Bezirkshauptort über eine umfassende Infrastruktur.
Mit einem Steuerfuss von 79% zählt Meilen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.
Der Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen ist fünf Gehminuten entfernt.
Mit den S-Bahnlinien S6 und S16 ist Zürich im Viertelstundentakt in 15 Minuten bequem erreichbar.
Die direkte Zugfahrt zum Flughafen (S16) dauert gut eine halbe Stunde.
Die Fähre von Meilen verbindet das rechte Seeufer mit dem linken Seeufer mit Verbindungen zur Innerschweiz.
Das Landhaus, laut Inschrift 1704 erbaut, wurde früher als Weinbaugut genutzt.
Anfangs der Sechzigerjahre wurde es sanft umgestaltet und seither als Familienhaus bewohnt.
Das Anwesen hat Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen und einen grossen Garten/Park mit altem Baumbestand, Wiese, Blumen und Schwimmbassin.
Das Grundstück ist von Norden her über die Flurstrasse 'Im Gubel' erschlossen. Diese Flurstrasse ist nicht durchgehend und wird nur von den Anwohnern genutzt. Zu Fuss gelangt man auch über den Gubelsteig vor die Haustüre.
Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen sind in nächster Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.
In Zürich und Umgebung bieten sich zudem zahlreiche weitere Schulen, Mittelschulen, insbesondere auch erfolgreiche internationale, fremdsprachig orientierte Schulen an, wie z.B. in Küsnacht (lakeside), Zumikon (international community school) und Männedorf (swiss international school). Die Universität und die Eidgenössische Technische Hochschule ETH liegen zentral in Zürich.