LOGENPLATZ MIT SEE-/BERGSICHTCH-8645 Jona, Hummelbergstrasse 59

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LOGENPLATZ MIT SEE-/BERGSICHT

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Ansprechpartner: Herr Walter KEHL
Telefon: +41 44 915 46 76
Mobile: +41 79 344 24 43
Fax: +41 44 915 46 77

Eigenschaften:

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Busbahnhof
Autobahnanschluss
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutete
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge

Distanzen

Geschäfte
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
500 m

Angaben

Referenz-Nr.
#2513554
Wertquote
109/1000
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
104 m²
Balkonfläche
6 m²
Terrassenfläche
50 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2014
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das zweigeschossige, massiv gebaute, grösstenteils renovierte Terrassenhaus bietet von beiden Geschossen aus eine einmalige, unverbaubare See- und Bergsicht mit sehr guter Besonnung. Die grosszügigen Fenster sind neuwertig (Bj. 2014, Holz-Metall, isolierverglast) und lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Lage ist ruhig. In unmittelbarer Nähe bietet sich ein ausgedehntes, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbares Erholungsgebiet mit See, Wald, Wiesen, Spazier- und Jogging-/Biking-Wegen an, ebenso das beliebte Strandbad, Schiffsplätze und das idyllische Naturschutzgebiet am See. Mit dem Bus oder mit dem Auto gelangt man in rund fünf Minuten ins Zentrum von Jona mit umfassender Infrastruktur und S-Bahnhof. Mit der S5 kann im Viertelstundentakt in 15 Minuten Zürich erreicht werden. Jona und die Stadt Rapperswil mit Schloss, historischer Altstadt, Damm zum gegenüberliegenden Seeufer als Verbindung zur Innerschweiz, bilden politisch eine Einheit und sind die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen. Bei einem Neubezug bietet sich die Gelegenheit für den Einbau eines neuen Bodenbelages, z.B. Parkett und eines neuen Anstrichs. Die Küche ist geschlossen, könnte jedoch auch geöffnet werden. Als Nasszellen stehen das im Jahre 2014 renovierte Bad mit Dusche, Doppel-Lavabo WC und das separate Gäste-WC zur Verfügung. Die separate Waschküche (Wm/T) bzw. der Abstellraum mit Gas-Heizung (Bj. 2013) befindet sich gegenüber dem Wohnungseingang. Im Untergeschoss stellt der Keller weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Isolierbackstein-Fassade mit weissem Aussenverputz wurde 2013 saniert. Ebenso wurde das Flachdach vor rund 20 Jahren saniert. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der 2015/2016 total sanierten Tiefgarage.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussichtsreiche Terrassenhaus vor Ort.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen !
Ihr KEHL Immobilien Team

Lage

Rapperswil-Jona - Die begehrte Stadt-, Natur-, See- und Berg-nahe Wohngemeinde !

Jona und die Stadt Rapperswil mit Schloss, historischer Altstadt, Damm zum gegenüberliegenden Seeufer als Verbindung zur Innerschweiz, bilden politisch eine Einheit mit insgesamt rund 27'500 Einwohnern. Damit ist Rapperswil-Jona die zweitgrösste Stadt im Kanton St. Gallen.
Mit 76% ist Rapperswil-Jona die Gemeinde mit dem tiefsten Steuerfuss im Kanton St. Gallen.
Die Infrastruktur von Jona und Rapperswil ist umfassend.
Rapperswil-Jona ist ein eigentliches Wirtschaftszentrum mit mannigfaltiger Industrie und einem florierenden Gewerbe.
Insbesondere erwähnenswert ist auch die HSR, die Hochschule für Technik Rapperswil, die HSO, die Fachhochschule Ostschweiz.
Zudem bietet sich ein buntes kulturelles Angebot an, wie z.B. der Knie's Kinderzoo, Kino's, Theater, das blues'n'jazz festival, die klassischen Konzerte im Schloss Rapperswil, Drohnenmeisterschaften auf dem Schlosshügel, Weihnachtsmarkt etc.
Freizeit- und Sport-Aktivitäten kommen auch nicht zu kurz, wie z.B. das Areal Grünfeld, bekannt für Fussball, Faustball und Leichtathletik, verschiedene Tennisclubs, Segel-/Jacht-/Kanu-Club, Schwimmen, Eishalle Lido mit dem erfolgreichen Eishockey Club SC Rapperswil Jona Lakers (SCRJ),









Hummelberg - Logenplatz mit See- und Bergsicht !

Die Überbauung Hummelberg ist durch die Hummelbergstrasse mit Zubringerdienstfunktion erschlossen, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).
Der Hummelberg ist mit seiner gegen Süden orientierten Hanglage grösstenteils mit aussichtsreichen Terrassenhäusern überbaut.
Das Terrassenhaus Hummelbergstrasse 59 ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Grundstücknummer 3020 (C) mit acht Terrassenhäusern, welche sich mit vier weiteren Eigentümergemeinschaften A, B, D, E, bzw. Grundstücknummern 2002, 2003, 2004, 2005 einen Teil der Umgebung am Hummelberg teilen. Unter der Hummelbergstrasse liegt die dazugehörige Tiefgarage (Grundstücknummer 6433) für einen Grossteil der Anwohner und mit einem Garageneinstellplatz für das Terrassenhaus Hummelbergstrasse 59.
Es bietet sich hier die optimale Wohnqualität mit sämtlichen, für ideales Wohnen vorauszusetzenden Attributen: Aussicht, Ruhe, Besonnung, See- und Bergnähe, Kultur, Natur, gepflegtes Umfeld und Nachbarschaft.
Das nächste Einkaufszentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Mit dem Bus oder mit dem Auto gelangt man in rund fünf Minuten ins Zentrum von Jona bzw. in zehn Minuten ins Zentrum von Rapperswil mit umfassender Infrastruktur und S-Bahnhof. Mit der S5 kann im Viertelstundentakt in 35 Minuten Zürich erreicht werden.
In unmittelbarer Nähe bietet sich ein ausgedehntes, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbares Erholungsgebiet mit See, Wald, Wiesen, Spazier- und Jogging-/Biking-Wegen an, ebenso das beliebte Strandbad, Schiffsplätze und das idyllische Naturschutzgebiet am See.