Wie im eigenen Haus !CH-8704 Herrliberg, Holzwiesstrasse 16

CHF 1'560'000.-
Wie im eigenen Haus !

Eigenschaften:

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Internationale Schulen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Tennisplatz
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Hell
Badewanne
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Geschäfte
1000 m
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m
Primarschule
947 m

Angaben

Referenz-Nr.
#2250778
Stockwerk
2. Stock/3. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Balkonfläche
18.5 m²
Terrassenfläche
6.5 m²
Kellerfläche
13 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
ab sofort

Beschreibung

Hell, mit viel Privatsphäre und ruhig in der begehrten steuergünstigen Zürichsee-Gemeinde Herrliberg gelegen, präsentiert sich diese attraktive 5.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in einem sehr guten Zustand, ideal für eine Familie oder auch für zwei Personen mit hohen Raumansprüchen. Insbesondere der Wohn-Essbereich mit Warmluft-Cheminée besticht durch seine eindrückliche Raumhöhe, mit Sicht zur Galerie und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon von 18.5 m2 mit neuwertigem Bodenbelag und integriertem Sonnenschutz. Die helle Küche mit Sicht ins Grüne ist zum Essbereich hin offen, könnte jedoch auch einfach geschlossen werden. Zwei Bäder Badewanne bzw. Dusche, Waschturm und ein Gäste-WC runden das grosszügige Raumangebot ab. Vom Balkon und von der Terrasse im oberen Geschoss geniesst man eine unverbaubare Weitsicht. Im Untergeschoss steht ein Keller von rund 13 m2 mit Fenster zur Verfügung. Es können ein oder zwei Garageneinstellplätze erworben werden.

Lage


Herrliberg ist eine beliebte Zürichsee-Wohngemeinde mit rund 6'500 Einwohnern.
Der Steuerfuss von 78% ist einer der günstigsten im Kanton Zürich.
Via nahe gelegener S-Bahnhaltestelle Winkel gelangt man mit der S6/S16 im Viertelstundentakt in rund 15 Minuten in die City Zürich und in rund 45 Minuten direkt zum Flughafen Kloten./li]
Einkauf und die nahe gelegene Infrastruktur befinden sich entweder in Herrliberg im Zentrum oder in der Nachbargemeinde Erlenbach.
Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sind für Kinder bequem zu Fuss erreichbar. In der übernächsten Gemeinde Uetikon kann die Mittelschule, d.h. das Gymnasium besucht werden. Zudem stehen in der Region zahlreiche renommierte fremdsprachige Schulen, wie z.B. in Männedorf, Küsnacht und Zumikon, zur Verfügung.
Bergseits der Eigentumswohnung beginnt das Naherholungs- und Wandergebiet Pfannenstiel mit seinen ausgedehnten Wiesen- und Wald-Flächen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie z.B. der Tennisclub Herrliberg.