ZENTRAL: MEHRFAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVECH-8706 Meilen, Dorfstrasse 41

CHF 1'950'000.-
ZENTRAL: MEHRFAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE

Kontakt für Besichtigungen

Ansprechpartner: Herr Walter KEHL
Telefon: +41 44 915 46 76
Mob.: +41 79 344 24 43
Fax: +41 44 915 46 77

Eigenschaften:

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
See
Hafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Dachterrasse
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Garage
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge

Distanzen

Geschäfte
285 m
Öffentliche Verkehrsmittel
285 m
Primarschule
600 m

Angaben

Referenz-Nr.
#2097888
Anzahl Wohnungen
3
Wohnfläche
~ 216 m²
Grundstücksfläche
~ 578 m²
Terrassenfläche
~ 26 m²
Volumen
~ 1296 m³
Baujahr
1899
Renovierungsjahr
1974
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Im Zentrum von Meilen verkaufen wir ein charmantes historisches Wohnhaus, direkt an der Dorfstrasse, mit drei Wohneinheiten und einem kleinen Ladenlokal und dazu ein separates, bergseitiges Grundstück, zurzeit mit einem Werkstattgebäude überbaut. Das Wohnhaus mit grosser Terrasse bietet die Gelegenheit, mit einer Renovation den demodierten Grundriss und den Ausbau zu optimieren und damit ein einzigartiges Bijoux im Zentrum von Meilen zu schaffen. Vom Dachgeschoss aus geniesst man eine attraktive Weitsicht über die Dächer von Meilen mit Seesicht. Das Werkstattgebäude hinter dem Haus, direkt ans S-Bahn-Trasse angrenzend, könnte weiterhin als solches mit viel Raum, Garage und gedecktem Parkplatz genutzt oder mit einem Totalumbau zu Wohnraum umgebaut werden. Beide Liegenschaften, das Wohnhaus und das bergseitige Grundstück mit dem Werkstattgebäude, liegen in der Kernzone. Das Wohnhaus ist im kommunalen Inventar schützenswerter Objekte, weshalb das äussere Erscheinungsbild grundsätzlich zu erhalten ist. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Walter Kehl, dipl. Bauing. ETH/SIA gerne zur Verfügung. Das KEHL Immobilien-Team freut sich, Sie bald persönlich kennenzulernen.

Lage

ZENTRAL IN MEILEN


Meilen als Bezirkshauptort ist eine beliebte Zürichseegemeine mit rund 15'000 Einwohnern und einem günstigen Steuerfuss von 84%.
Die Infrastruktur in Meilen ist umfassend.
Bequem zu Fuss erreichbar sind zahlreiche Einkaufsläden, die Post, die Gemeindeverwaltung, das Notariat, Restaurants, Banken, Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe.
Der S-Bahnhof ist in rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.
Mit der S7 bzw. S6 gelangt man in 11 bzw. 21 Minuten nach Zürich und mit der S7 in 37 Minuten zum Flughafen Kloten.
Schulen und Kindergarten sind zu Fuss in rund 10 Minuten erreichbar. Besonders erwähnenswert ist das Gymnasium in Uetikon, mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, und zahlreiche weitere fremdsprachige Schulen in der Region.
Mit der Fähre gelangt man in rund 10 Minuten von Meilen nach Horgen und profitiert damit von einer direkten Verkehrsverbindung zum linken Seeufer und damit zur gesamten Innerschweiz.
Meilen verfügt über ein vielseitiges Freizeitangebot, wie z.B. Hallenbad, Strandbäder, Sportanlagen, Tennis, Vita-Parcours und das gesamte Erholungsgebiet Pfannenstiel, im Winter auch mit einer Langlauf-Loipe.
Ebenso finden sich in Meilen zahlreiche Gelegenheiten für Kultur, Theater, Musik und eine historische Burgruine.
Den Hafen mit Schiffsanlegestelle erreicht man zu Fuss in rund 5 Minuten.