RUHIG IM GRÜNENCH-8704 Herrliberg, Langackerstrasse 99

CHF 3'050.-/Monat + NK
RUHIG IM GRÜNEN

Distanzen

Geschäfte
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
300 m

Angaben

Referenz-Nr.
#2023906
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
Ab 103 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
Anzahlung (CHF 300.-/Monat)

Beschreibung

An bester, ruhiger Lage in Herrliberg vermieten wir moderne 3.5 Zimmer-Wohnungen in Minergie-Standard mit attraktiver Sicht ins Grüne und teilweiser See- und Bergsicht. Erstbezug: Voraussichtlich Juni 2019. Die Wohnung, insbesondere der Wohn-Ess-Bereich, ist grosszügig und praktisch konzipiert. Jede Wohnung hat zwei Nasszellen (Dusche/Bad). Als Aussenraum steht ein Gartensitzplatz oder ein Balkon zur Verfügung. Die gesamte Dorfinfrastruktur und der S-Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen sind zu Fuss oder mit Bus in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort bietet höchste Wohnqualität. Ausführliche Informationen finden sich in der beiliegenden Broschüre. Monatsmietzins netto: Ab CHF 3‘050.-/Mt. Akonto Heizkosten/Nebenkosten: CHF 300.-/Mt. Garageneinstellplatz: CHF 150.-/Mt.
Für weitere Informationen und Unterlagen (wie z.B. Mustermietvertrag, Anmeldeformular, Massstäbliche Grundrisse) und, bei Bedarf, für eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Ihr KEHL-Immobilienteam

Lage


Herrliberg ist eine beliebte Zürichsee-Gemeinde mit rund 6'500 Einwohnern.
Mit 78% Steuerfuss ist Herrliberg eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.
Nahe an der Grenze zur Nachbarsgemeinde Erlenbach, bietet sich sowohl in Herrliberg wie auch in Erlenbach ein attraktives Infrastrukturangebot an.
Mit der S-Bahn gelangt man im Viertelstundentakt, am besten via nahe gelegener S-Bahnhaltestelle Winkel, mit der S6 und S16 in rund 15 Minuten in die City Zürich oder in rund 45 Minuten direkt zum Flughafen Kloten.
Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sind für Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Das Gymnasium kann in der übernächsten Gemeinde Uetikon am See besucht werden. Zudem befinden sich diverse renommierte fremdsprachige Schulen in der Region, wie z.B. in Männedorf, Küsnacht, Zumikon.
Wenig bergseits der Eigentumswohnung beginnt das Naherholungs- und Wandergebiet Pfannenstiel mit seinen ausgedehnten Wiesen- und Wald-Flächen.
Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen. Sie liegt nicht direkt an der Holzwiesstrasse, sondern weiter bergseits.
Aufgrund der Orientierung gegen Osten und Süden und auch gegen Westen, ist die Eigentumswohnung gut besonnt.